以下是目前可用的某些貸款類型的簡短摘要。
常規抵押貸款或合規抵押貸款是最常見的抵押貸款類型。其中包括固定利率抵押貸款，這是各種貸款計劃中最常用的一種。如果您的抵押貸款符合要求，則與不符合要求的貸款相比，您可能會更容易找到貸款人。對於合格抵押貸款，抵押貸款是浮動利率抵押貸款還是固定利率抵押貸款都沒有關係。我們發現，與其他貸款產品相比，更多的借款人選擇固定抵押貸款利率。
常規抵押貸款有很多動產選項。最常見的生活或術語
抵押機車貸款是30年。30年期房屋抵押貸款的一個主要好處是，人們在其整個生命週期內每月支付的費用較低。30年期抵押貸款可用於常規貸款，巨額貸款，和貸款。15年期抵押貸款通常是最便宜的方式，但僅適用於那些有能力負擔較大每月還款額的人。15年期抵押貸款可用於常規貸款，巨額貸款貸款。請記住，您將為30年期貸款支付更多利息，但每月還款額較低。對於15年期的抵押貸款，您的每月還款額更高，但是您支付的本金更多而利息更少。新的40年期抵押貸款可用，並且是一些用於購買住房的最新計劃。常規和巨型都提供40年的抵押貸款。如果您是40年的抵押借款人，一個固定利率抵押貸款是一種貸款在利率保持固定的
在貸款的生活。而可變利率抵押貸款將
在貸款期限內波動 。更具體地說，可調利率抵押貸款是利率波動的貸款 。首次購房者出於資格目的可能會採用浮動利率冒險，但是應盡快將其重新融資為固定利率。一個氣球按揭貸款是一種短期貸款，其中包含借款人一定的風險。氣球式抵押可以幫助您獲得抵押貸款，但在財務上可行的情況下，也應再次融資購買更可靠或更穩定的付款產品。購買此產品時，應仔細考慮氣球抵押，並製定適當的計劃。例如，您可能計劃只在家中呆三年。
儘管說唱次級抵押貸款的不良貸款近來日趨嚴重，但這種抵押貸款市場仍然活躍，可行且必要。次級貸款將持續存在，但是由於它們不是政府支持的，因此很可能會出現更嚴格的批准要求。再融資抵押貸款很受歡迎，可以幫助您增加每月可支配收入。但更重要的是，只有在希望降低抵押貸款利率時，才應進行再融資。與您收到用於購買房屋的第一筆貸款相比，為抵押貸款再融資的貸款過程更加輕鬆快捷。由於每次抵押貸款關閉時都會收取關閉成本和積分，因此通常不宜再融資。請稍等，但要定期了解利率，並在利率足夠有吸引力時及時採取行動，並鎖定利率。
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